BİZİM ÇOCUK HUKUK KLİNİĞİ

Zilyetlik Davası Dilekçesi (Örnek)

… … SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE

DAVACI :
Ad Soyad – T.C. Kimlik No – Adres – Telefon – E-posta

DAVALI :
Ad Soyad / Ünvan – Adres

KONU : … ili, … ilçesi, … mahallesinde bulunan … ada, … parseldeki taşınmaz üzerindeki zilyetliğime yapılan haksız müdahalenin önlenmesi / ortadan kaldırılması / iadesi talebimdir.

AÇIKLAMALAR

  1. Davaya konu taşınmaz … … adresinde bulunan … ada, … parsel numaralı yerdir.

  2. Bu taşınmaz üzerinde uzun süredir fiilen zilyet olarak tasarrufta bulunmaktayım. Ancak davalı taraf …/…/20.. tarihinde taşınmaza haksız olarak müdahalede bulunmuş, fiilî hâkimiyetimi ihlal etmiştir.

  3. Müdahale nedeniyle taşınmaz üzerindeki zilyetliğim engellenmiş olup mağduriyetim devam etmektedir.

  4. Türk Medeni Kanunu m.981 ve devamı gereğince, zilyetliğin korunması amacıyla bu davayı açma zarureti doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER

4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu m.981–993, 6100 Sayılı HMK ve ilgili mevzuat.

DELİLLER

  • Tapu kayıtları (sahiplik iddiası varsa)

  • Tanık beyanları

  • Fotoğraf ve video kayıtları

  • Kolluk tutanakları

  • Keşif ve bilirkişi raporu

  • Her türlü yasal delil

SONUÇ VE TALEP

Yukarıda arz edilen nedenlerle;

  1. Davaya konu taşınmaz üzerindeki zilyetliğime yapılan haksız müdahalenin önlenmesine / ortadan kaldırılmasına / iadesine,

  2. Davalı tarafın benzer müdahalelerde bulunmasının önlenmesine,

  3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine,

karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.

Tarih
Davacı
(Ad Soyad – İmza)

EKLER

  1. Tutanaklar

  2. Fotoğraf ve belgeler

  3. Tanık listesi

  4. Kimlik fotokopisi

📌 Not: Bu dilekçe yalnızca örnek/temsili niteliktedir.

  • Zilyetlik davaları mülkiyet değil, fiilî hâkimiyet korunur.

  • Dava, kanunda belirtilen süreler içerisinde açılmalıdır.

  • Teknik yönleri ağır basan bu davalarda, gayrimenkul hukuku uzmanı bir avukatla çalışmak çok önemlidir.