Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Dilekçesi

… … SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE

DAVACI :
Ad Soyad – T.C. Kimlik No – Adres – Telefon – E-posta

VEKİLİ :
(Avukat bilgileri – varsa)

DAVALI(lar) :
Ortakların ad-soyad, adres bilgileri

KONU : Paylı mülkiyet konusu taşınmazın ortaklığının giderilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR

1. … ili, … ilçesi, … köyü/mahallesi … ada, … parsel numaralı taşınmazda tarafım ve davalılar … pay oranlarında malik durumundayız.

2. Ortak taşınmaz üzerinde ortak kullanım ve tasarruf mümkün olmamaktadır. Paydaşlar arasında sürekli anlaşmazlık yaşanmaktadır.

3. Paydaşlığın devamı taraflar açısından hakkaniyete aykırı olup, ortaklığın giderilmesi zorunludur.

4. Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre ortaklık, paydaşlar arasında anlaşma ile taksim (ayrıştırma) yapılması ya da mümkün değilse taşınmazın satışa çıkarılması suretiyle giderilir.

5. Somut olayda, taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından satış yoluyla ortaklığın giderilmesi gerekmektedir.

HUKUKİ NEDENLER

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 688-698, 6100 sayılı HMK, ilgili mevzuat.

DELİLLER

• Tapu kayıtları

• Kadastro tutanakları

• Nüfus kayıtları (ortaklık ilişkisini gösterir)

• Tanık beyanları

• Diğer yasal deliller

SONUÇ VE TALEP

Yukarıda arz edilen nedenlerle;

1. … ili, … ilçesi, … köyü/mahallesi … ada, … parsel numaralı taşınmazdaki ortaklığın giderilmesine,

2. Taşınmazın aynen taksimine, mümkün olmaması halinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine,

3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalılara yükletilmesine,

karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.

Tarih
Davacı
(Ad Soyad – İmza)

EKLER

1. Tapu kayıt örneği

2. Kadastro tutanakları

3. Nüfus kayıt örneği

4. Kimlik fotokopisi

5. Tanık listesi (varsa)

📌 Notlar:

• Bu dilekçe örnek/temsilidir.

• Ortaklığın giderilmesi davaları teknik (tapu/kadastro) ve hukuki uzmanlık gerektirir.

• Hak kaybı yaşamamak için gayrimenkul hukuku uzmanı bir avukata danışmanız önerilir.