Mülkiyet Hakkı Tespit Davası Dilekçesi (Örnek)

… … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE

DAVACI :
Ad Soyad – T.C. Kimlik No – Adres – Telefon – E-posta

DAVALI :
Ad Soyad / Şirket Ünvanı – Adres

KONU : … ili, … ilçesi, … mahallesi/köyü, … ada, … parsel sayılı taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkımın tespiti talebimdir.

AÇIKLAMALAR

1. Davaya konu taşınmaz, … ili, … ilçesi, … mahallesinde bulunan … ada, … parsel numaralı taşınmazdır.

2. Bu taşınmaz üzerinde uzun süredir fiilen malik gibi zilyetlik sürdürmekteyim. Ancak tapu kaydında adım bulunmamakta / yanlış kişi adına kayıt yapılmış bulunmaktadır.

3. Taşınmazın alımı / miras yoluyla intikali / fiili kullanımına ilişkin belgeler dilekçem ekinde sunulmuştur.

4. Türk Medeni Kanunu’nun mülkiyet hakkına ilişkin hükümleri uyarınca taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkımın mahkemece tespiti gerekmektedir.

5. Bu nedenlerle işbu davayı açma zarureti doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER

4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu (m.683 vd.), 6100 Sayılı HMK, 6098 Sayılı TBK ve ilgili mevzuat.

DELİLLER

• Tapu kayıt örneği

• Kadastro tutanakları

• Satış sözleşmeleri / miras belgeleri

• Zilyetlik tanıkları

• Fotoğraf / bilirkişi raporu

• Her türlü yasal delil

SONUÇ VE TALEP

Yukarıda arz edilen nedenlerle;

1. … ili, … ilçesi, … mahallesi, … ada, … parsel sayılı taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkımın tespitine,

2. Tapu kayıtlarının düzeltilmesine,

3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine,

karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.

Tarih
Davacı
(Ad Soyad – İmza)

EKLER

1. Tapu kayıt örneği

2. Kadastro tutanakları

3. Satış / miras belgeleri

4. Tanık listesi

5. Kimlik fotokopisi

📌 Not: Bu dilekçe yalnızca örnek/temsili niteliktedir.

• Dava, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılır.

• Zilyetlik, tapu ve miras belgelerinin güçlü şekilde sunulması gerekir.

• Hak kaybı yaşamamak için gayrimenkul hukuku konusunda uzman bir avukattan destek alınması önerilir.