BİZİM ÇOCUK HUKUK KLİNİĞİ
Kıymet Takdiri Nedir?
Kıymet takdiri; icra dosyasında haczedilen taşınır, taşınmaz veya aracın, satışa esas olmak üzere piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesidir.
📌 Kıymet takdiri:
Satışın sağlıklı ve hukuka uygun yapılması,
Muhammen bedelin belirlenmesi,
İhale ve satış sürecinin iptal riskinden korunması
amacını taşır.
Ne Zaman Talep Edilir?
Haciz işleminden sonra,
Satış talebinden önce veya satışla birlikte,
Daha önce yapılan kıymet takdiri geçerliliğini yitirmişse,
talep edilir.
📌 Kural olarak kıymet takdiri iki yıl geçerlidir (istisnalar saklıdır).
Kıymet Takdirinin Sonuçları
Satış ilanında yer alacak muhammen bedel belirlenir,
Taraflara tebliğ edilir,
Süresinde itiraz edilmezse kesinleşir,
İtiraz hâlinde mahkemece değerlendirilir.
📄 ÖRNEK
……… İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NE
KIYMET TAKDİRİ TALEP DİLEKÇESİ
DOSYA NO : ………/…… E.
TALEPTE BULUNAN :
Ad Soyad / Ünvan
T.C. Kimlik No / Vergi No
Adres
(Alacaklı / Borçlu)
BORÇLU :
Ad Soyad / Ünvan
Adres
KONU :
Haczedilen mal hakkında kıymet takdiri yapılması talebidir.
AÇIKLAMALAR
Yukarıda esas numarası belirtilen icra dosyasında borçluya ait olduğu tespit edilen ………. (malın türü ve açık tanımı) haczedilmiştir.
Satış işlemlerine esas olmak üzere, haczedilen malın güncel piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesi gerekmektedir.
Dosyada mevcut bir kıymet takdiri bulunmamakta / önceki kıymet takdiri geçerlilik süresini doldurmuştur.
Bu nedenle, satış işlemlerinin sağlıklı yürütülebilmesi için kıymet takdiri yapılması zorunluluğu doğmuştur.
TALEP
Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle;
………/…… E. sayılı icra dosyasında haczedilen ………. hakkında,
Alanında uzman bilirkişi görevlendirilerek kıymet takdiri yapılmasına,
Düzenlenecek kıymet takdiri raporunun taraflara tebliğine,
karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.
Tarih : … / … / 20…
Talepte Bulunan / Vekili
Ad Soyad
İmza
(E-imza ile sunulmuşsa ayrıca belirtilir)
📌 Uygulama Notları
Kıymet takdiri satıştan önce zorunlu bir aşamadır.
Taraflar, tebliğden itibaren yasal sürede itiraz edebilir.
Süresi içinde itiraz edilmezse kıymet takdiri kesinleşir.
Kesinleşmeyen kıymet takdirine dayanılarak yapılan satışlar iptale konu olabilir.
Araç ve taşınmazlarda rayiç, emsal ve teknik veriler dikkate alınır.