BİZİM ÇOCUK HUKUK KLİNİĞİ

Kira Sözleşmesinden Doğan Alacak Davası Dilekçesi (Örnek)

… … SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE

DAVACI :
Ad Soyad – T.C. Kimlik No – Adres – Telefon – E-posta

VEKİLİ (Varsa):
Av. Ad Soyad – Baro Sicil No – Adres

DAVALI :
Ad Soyad – Adres

KONU : Davalı kiracı tarafından ödenmeyen kira bedeli ve kira sözleşmesinden doğan diğer alacakların tahsili talebimizdir.

AÇIKLAMALAR

Taraflar arasında …/…/20.. tarihinde … adresinde bulunan taşınmaz için kira sözleşmesi yapılmıştır.
Davalı kiracı, sözleşme gereği aylık … TL kira bedelini her ayın … gününde ödemeyi taahhüt etmiştir.
Ancak davalı, …/…/20.. ile …/…/20.. tarihleri arasındaki aylara ait toplam … TL kira bedelini ödememiştir.
Ayrıca, sözleşme kapsamında ödenmesi gereken … (örneğin aidat, yan gider, taşınmaza verilen zarar bedeli vb.) da karşılanmamıştır.
Türk Borçlar Kanunu’nun 313 ve devamı maddeleri gereğince kiracının kira bedelini ödeme yükümlülüğü açıktır.
Defalarca yapılan yazılı ve sözlü uyarılara rağmen ödeme yapılmadığından, bu davayı açma zarureti doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu (m. 299 vd.), 6100 Sayılı HMK, İlgili mevzuat.

DELİLLER

Kira sözleşmesi
Noter ihtarnamesi
Banka dekontları
Tanık beyanları
Ekspertiz/bilirkişi raporu (varsa)
Her türlü yasal delil

SONUÇ VE TALEP

Yukarıda arz edilen nedenlerle;

Davalı tarafından ödenmeyen … TL kira bedeli ve diğer alacakların faiziyle birlikte davalıdan tahsiline,
Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine,

karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim.

Tarih
Davacı / Vekili
(Ad Soyad – İmza)

EKLER

Kira sözleşmesi
Noter ihtarnamesi
Banka dekontları
Yazışmalar
Kimlik fotokopisi

📌 Not: Bu dilekçe yalnızca örnek/temsili niteliktedir. Kira alacak davalarında, zamanaşımı süresi vardır. Ayrıca, dava türü ve görevli mahkeme, kira ilişkisine ve alacak miktarına göre değişebilir. Bu nedenle gerçek başvurularınızda mutlaka bir avukattan profesyonel destek almanız tavsiye edilir.