BİZİM ÇOCUK HUKUK KLİNİĞİ

İMAR UYGULAMASI NEDENİYLE TAZMİNAT DAVA DİLEKÇESİ

… … İDARE MAHKEMESİ SAYIN BAŞKANLIĞI’NA

DAVACI :

Ad Soyad – T.C. Kimlik No – Adres – Telefon – E-posta

VEKİLİ (Varsa) :

Av. Ad Soyad – Baro Sicil No – Adres

DAVALI :

… Belediye Başkanlığı / T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

KONU :

Hukuka aykırı imar uygulaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini talebimizdir.

AÇIKLAMALAR

  1. Davacı, … ili, … ilçesi, … Mahallesi, … ada, … parselde taşınmaz maliki olup, mülkiyet hakkını kullanmaktadır.

  2. Davalı idarece yapılan …/…/20.. tarihli imar uygulaması/parselasyon işlemi ile taşınmazın niteliği değiştirilmiş ve taşınmazdan yasal sınırların üzerinde DOP kesintisi yapılmıştır.

  3. Ayrıca, taşınmazın bulunduğu alanın planlanması sırasında şehircilik ilkeleri ve kamu yararı gözetilmemiş, taşınmazım imar planı kapsamında değersiz hale gelmiştir.

  4. Bu işlemler sonucunda taşınmazın değeri önemli ölçüde düşmüş, mülkiyet hakkım fiilen kısıtlanmıştır.

  5. Anayasa’nın 35. maddesi ile güvence altına alınan mülkiyet hakkı ölçüsüz şekilde ihlal edilmiştir.

  6. 2577 sayılı İYUK m. 12 uyarınca, uğradığım zararın tazmini amacıyla işbu tam yargı davasını açma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER

Anayasa m. 35, 3194 sayılı İmar Kanunu, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu, Danıştay içtihatları ve sair mevzuat.

DELİLLER

  • Tapu kayıtları

  • Parselasyon/imar uygulaması paftaları

  • Belediye encümen kararı

  • Bilirkişi incelemesi

  • Ekspertiz raporları (değer tespiti)

  • Her türlü yasal delil

SONUÇ VE TALEP

Yukarıda arz edilen nedenlerle;

  1. Davalı idarece yapılan imar uygulaması nedeniyle taşınmazımda meydana gelen değer kaybının tespitine,

  2. Uğradığım zararın … TL tazminat olarak davalı idareden tahsiline,

  3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine

karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

Tarih
Davacı / Vekili
(Ad Soyad – İmza)

EKLER

  1. Tapu senedi

  2. Parselasyon/imar uygulaması planı

  3. Encümen kararı

  4. Ekspertiz raporları

  5. Fotoğraflar

  6. Vekâletname (varsa)

📌 Not: Bu dilekçe yalnızca örnek/temsili niteliktedir.
Gerçek davalarda, zararın boyutu bilirkişi ve ekspertiz raporlarıyla belirlenmeli, ayrıca dava açma süresi olan kuralda belirtilen süre içinde işlem tesis edilmelidir.